Immobilien
Makler und Verwaltungen, bei denen Anfragen schneller kommen, als sie qualifiziert werden können.
Auf ein Objekt kommen vierzig Anfragen, davon sind sechs ernst. Wer zuerst antwortet, bekommt den Termin — aber die Sichtung kostet einen halben Tag. Interessenten, die nicht sofort passen, werden nicht wieder angesprochen.
Warum das passiert
Portale liefern Menge, keine Vorauswahl. Die Qualifizierung ist immer dieselbe Abfolge von Fragen, wird aber jedes Mal von Hand gestellt. Und weil kein Verlauf gespeichert ist, beginnt jedes Gespräch wieder bei null.
Vorgehen
Was wir tatsächlich tun
- 01Wir schreiben auf, welche Fragen eine Anfrage tatsächlich qualifizieren, und in welcher Reihenfolge.
- 02Anfragen aus allen Portalen laufen an einer Stelle zusammen, mit Zeitstempel und Herkunft.
- 03Die Erstantwort geht sofort raus und stellt die Qualifizierungsfragen. Bewertet wird trotzdem von Ihnen.
- 04Nicht passende Interessenten bleiben im Bestand, mit Merkmalen — und werden beim nächsten passenden Objekt wieder sichtbar.
- 05Termine, Unterlagen und Zusagen hängen am Interessenten, nicht in einem Postfach.
Ergebnis
Was sich danach ändert
- Die erste Antwort geht in Minuten raus, nicht am nächsten Tag.
- Sie sprechen mit sechs Interessenten statt vierzig zu sichten.
- Alte Anfragen sind ein Bestand, keine verlorene Liste.
- Bei Rückfragen ist der Verlauf da.
- Wir arbeiten mit
- Inhaber von Maklerbüros · Hausverwaltungen · Vertriebsleitung im Immobilienbereich
Nächster Schritt
Ein Gespräch, kein Angebot
Zeigen Sie uns die Anfragen einer Woche zu einem Objekt. Wir zeigen Ihnen, welche davon eine Maschine hätte vorsortieren können und welche nicht.